Капитальный ремонт

Описание

Капитальный ремонт – предусматривает разработку планировочных решений, дизайн-проекта, технического задания на предварительную замену всех коммуникаций и возможную реконструкцию нежилого помещения - офиса, торгового помещения, магазина, бутика, салона красоты, банка, общежития, гостиницы, хостела, бара, ресторана, клуба, кинотеатра, бизнес-центра, торгового центра и пр. Сюда входит полный демонтаж существующей отделки, черновая и финишная отделка поверхностей - полов, стен, потолков, монтаж электрики, оборудования, замена окон, дверей, формирования дверных и оконных проемов, перегородок, стен, входных групп.
Капита́льный ремо́нт — комплекс значительных строительно-монтажных работ по улучшению состояния зданий, сооружений,, инженерных коммуникаций и помещений в отдельности.
В любом здании рано или поздно начинают осыпаться стены, отказывать электропроводка, проседать и скрипеть полы. Если такое происходит, следовательно, пришла пора принимать комплекс необходимых для исправления ситуации мер, называемых капитальным ремонтом.
Капитальный ремонт представляет собой меры по устранению поломок, восстановлению/замене изношенных или неисправных деталей. Работы могут производиться с целью повышения эксплуатационных свойств. Капремонт включает в себя следующие действия:
Ремонт локальных систем снабжения.
Устранение поломок лифтов и лифтовых шахт.
Ремонт крыши, подвала, фундамента.
Починку фасада.
Обновление штукатурного слоя.
Любые действия, не связанные с перестройкой несущих конструкций.
Капитальный ремонт здания - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и функционального (морального) износа, не предусматривающих изменения основных технико-экономических показателей здания или сооружения, включающих, в случае необходимости, замену отдельных или всех конструктивных элементов (за исключением несменяемых) и систем инженерного оборудования с их модернизацией.
Капитальный ремонт не продлевает срок службы зданий, так как он (срок эксплуатации) определяется по наиболее долговечным элементам, не заменяемым при ремонте.
Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов (статья 1 Градостроительного кодекса РФ (в редакции от 18.06.2017)
Капитальный ремонт нежилого помещения
Что следует понимать под капитальным, а что под текущим ремонтом, в соответствии с законодательством РФ.
Капитальный ремонт определен в Градостроительном кодексе поправками, установленными ФЗ от 18 июля 2011 г. № 215-ФЗ:
14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) –
замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций,
замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов,
замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов

В целом к капремонту следует относить:
устранение протечек,
ремонт кровли,
восстановление, укрепление стен и опор здания,
восстановление инженерных сетей, обеспечивающих нормальную работу нежилого помещения,
а также капремонт прилегающей территории (асфальтового покрытия, канализационной сети и пр.)
Капитальный ремонт помещения – это часто серьезные изменения в конструкции помещения. Ведь со временем здания требуют поддержки или укрепления стен, перекрытия крыши, утепления пола. Капальный ремонт могут выполнять только квалифицированные строительные работники.
Такой вид ремонта требует знаний и опыта. Если вам необходимо капитально отремонтировать помещение – рады видеть вас в своей компании. Ведь наши специалисты часто выполняют такой вид ремонта, и уже имеют огромный опыт в этом. Кроме того, наша компания понимает, какие финансовые затраты необходимы на реконструкцию, и предлагаем своим заказчиками демократичные цены. Наши цены доступны для всех, сервис высокого качества. Услуги по ремонту предоставляем не первый год и уже имеем хорошую репутацию. Наши клиенты еще долгое время наслаждаются нашей работой.
Во время капитального ремонта снимается вся старая отделка, производится демонтаж напольных покрытий, необходимо выровнять стены, заделать трещины и т.д. В бригаде нашей компании собраны специалисты разных профилей. Вам выгоднее заказать у нас бригаду с разными специалистами, которые выполнят капитальный ремонт качественно и быстро. Нежели искать строительных работников по одному.
В капитальном ремонте важно качественное исполнение работ от начала до конца. Ведь неровные стены все равно, потом покажутся во всей красе при оклейке обоев. Поэтому такую работу должны выполнять только мастера, которые понимают технологию процесса, знают какие строительные материалы применять. Перед тем, как заключить с нашей компанией договор, наши специалисты проконсультируют вас по ремонту, составят смету. После этого можно подписывать договор на выполнение услуг, в котором обязательно указываются сроки сдачи помещения с новым ремонтом.