СТМК

ЭКОДОМ|99 взялась за строительство действительно уникального проекта загородного дома, который представляет из себя симбиоз немецкой и военной архитектуры. Пожелания Заказчика и его род деятельности повлияли на формы и функциональность строения.

История взаимоотношений ЭКОДОМ|99 с Заказчиком данного проекта длиться уже около 2-х лет. И практически все это время он искал исполнителя для проектирования и строительства своего дома. Изначально, компанию ЭКОДОМ|99 Заказчик не выбрал. Решил самостоятельно найти архитекторов-фрилансеров, которые смогли бы реализовать его непростой замысел.

Таким образом был сделан первичный проект дома, и даже несколько концепций этого проекта, однако все они до конца не нравились Заказчику. Причина проста - низкий уровень архитекторов-фрилансеров и высокая степень неорганизованности их рабочего процесса.

«Мы настоятельно рекомендуем всем клиентам обращаться в профессиональные компании, где архитекторы несут ответственность за свою работу и проходят строгий отбор при получении должности. Поскольку Фрилансеры - это не только низкая цена, но и низкая квалификация в довесок!» – прокомментировал Заказчик.

После того, как Заказчик поэкспериментировал с частными исполнителями, он все-таки решил обратится в надежную компанию, поскольку устал от безответственности и хотел в одном месте получить и профессиональный архитектурный проект дома, где бы учли все его пожелания, и рабочую документацию, и непосредственно уже построить сам дом “под ключ”. Поэтому и выбрал ЭКОДОМ|99, как компанию объединяющие все эти требования.

Работа Заказчика связана с военной тематикой, кроме того, он увлекается историей, поэтому техническое задание на разработку проекта дома включало в себя эти нюансы. Архитектурная стилистика здания тяготеет к монументальной замковой исторической немецкой архитектуре. Здание имеет характерные архитектурные элементы: вынос консольный крыши по периметру, массивные плоские стены, маленькие окна.

Дом имеет два жилых этажа и один подвальный. Общая площадь составляет 492 кв. метра. Общая площадь цокольного этажа - 166,55 кв.м. Архитектор дома – Коробов Артём.

После того как основные архитектурные концепты дома были утверждены, а планировка согласована с заказчиком, ЭКОДОМ|99 параллельно сразу же приступили к разработке рабочей документации и чертежей дома. Это позволило сэкономить время на подготовку документации, тем самым не затягивая сроки выхода на процесс строительства.

После утверждения базового концепта фундамента, строители сразу же вышли на строительство (в минувшем декабре). Если говорить о сроках, то конец октября - начало архитектурного проектирования дома, конец ноября - начало разработки рабочих чертежей фундамента, и уже к Новому году Заказчик получил готовый котлован, подстилающие слои и залитую нижнюю плиту фундамента. Без ложной скромности можно отметить, что это более чем оперативно!

В настоящий момент на участке идет возведение цокольного этажа.

В начале января специалисты ЭКОДОМ|99 вышли на строительство нового объекта - эллинга, расположенного на берегу Клязьминского водохранилища в Московской области. Его основное предназначение - это гараж для катеров и яхт, а вышерасположенный этаж - зона отдыха с панорамными окнами на водную гладь.

Основная сложность данного объекта в том, что дом находится на водоеме и работы (бетонирование фундамента) нужно будет проводить непосредственно по дну.

Конструкторы ЭКОДОМ|99 предложили техническое решение для дома, стараясь максимально оптимизировать полезную площадь строения, в тоже время создав для него прочное основание, которое находится на воде. Таким образом, найти баланс между прочностью и полезностью площади нижнего цокольного этажа (он же является и гаражом для катеров).

Кроме прочего, перед специалистами компании стояла весьма нетривиальная задача: Заказчик эллинга хотел применить внутри цокольного этажа подъемное 2-х местное устройство для катеров, чтобы те заплывали в гараж по водной поверхности и далее поднимались из воды на подъемниках.

Для реализации этого пожелания, специалисты ЭКОДОМ|99 напрямую связались с изготовителями подъемных механизмов, согласовав с ними детали гаража, которые архитектор затем интегрировал в проект. В итоге получился очень удобный, компактный и внешне привлекательный эллинг.

Самое подходящее время возведения для фундамента таких строений - зима. Водохранилища снижают уровень воды, оголяя часть берега, обычно скрытую, а мороз прихватывает верхние слои грунта, и можно обойтись без жижи и возни в грязи.

С учетом того, что далеко не каждая компания может работать в зимнее время и обладает технологией зимнего бетонирования с прогревом бетона, а тем более - работать с условиями водоема - Заказчик выбрал именно ЭКОДОМ|99 исполнителем своего проекта.

Еще одна сложность данного объекта - без преувеличения стесненные условия работы. Сам участок очень узкий, заехать на него и спуститься на берег может только мини техника, поскольку мешает большой уклон и резкий перепад. Работа кранами ведется только на удалении: с площадки при въезде на участок. Чтобы начать строительство, предварительно пришлось своими силами разбирать временные строения (беседки и пр.) для расчистки участка.

Работа на берегу требует большей аккуратности, скорости и профессионализма. На текущий момент на участке идет устройство свай фундамента в грунт береговой линии. Строители ЭКОДОМ|99 применяют сборные каркасы для буронабивных свай. Предварительно сваренные армокаркасы этих свай изготавливались на предприятии специально под данный проект. Затем строители приступят к заливке свай с предварительной укладкой щебня и подстилающих слоев под фундамент.